Добро пожаловать в клуб

Показать / Спрятать  Домой  Новости Статьи Файлы Форум Web ссылки F.A.Q. Логобург    Показать / Спрятать

       
Поиск   
Главное меню
ДомойНовостиСтатьиПубликацииДефектологияПостановка звуковФайлыКнижный мирФорумСловарьРассылкаКаталог ссылокРейтинг пользователейЧаВо(FAQ)КонкурсWeb магазинШкольникамЭлектроникаБыт.техникаАвто ЛедиКарта сайта

Поздравляем!
Поздравляем нового Логобуржца Раина со вступлением в клуб!

Публикация в СМИ

Публикация в Всероссийском СМИ ЛОГОБУРГ
Сертификат для аттестации, портфолио, баллов.

Реклама

Разное : Тонкости процесса продажи - Квартира в ипотеку
Отправил: IRBIS Дата публикации: 30.6.16 09:05 (842 Прочитали:)

Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки.

Если в условиях Квартира в ипотеку оговорен запрет на совершение любых действий с недвижимостью через досрочное погашение задолженности, то шансов на положительный ответ не будет.

Такой факт связан с необходимостью осуществления дополнительных работ по проверке платежеспособности нового заемщика. Однако если новый собственник желает избавиться от залогового имущества из-за невозможности своевременного погашения кредита, то банк в 80% случает пойдет на встречу. Для этого необходимо четко указать причины своего решения и подтвердить его справками или, например, записью в трудовой книге о сокращении штата.

Если вы также ищите залоговую квартиру, советуем посетить сайт СуперРиэлт, в базе которого несколько тысяч квартир по всем новостройкам Иркутска. Что касается вариантов переоформления недвижимости и снятия бремени выплат с уже бывшего собственника, их не так уж много.

Самостоятельная реализация квартиры после получения одобрения от банка на совершение операции

Для этого банк оценивает оставшуюся сумму задолженности, а покупатель с продавцом заключают предварительный договор купли-продажи недвижимости. После подписания всех необходимых документов банк забирает сумму из депозитарной ячейки, а уже бывшему собственнику выдает справку об отсутствии задолженности. Сумму, которую покупатель платит сверх той, что осталась по выплатам ипотеки, также можно положить в ячейку и отдать продавцу после окончания процедуры регистрации.

Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки

В этом случае финансовая организация берет на себя обязанности по сопровождению сделки: предоставляет депозитарные ячейки для погашения задолженности по ипотеке и отдельно для заемщика (в первом случае они могли быть оформлены в любом банке, а не только у держателя залогового имущества), контролирует процедуру оформления и передачи квартиры новому собственнику, а также уведомляет регистрационный орган.

Выкуп кредита

В этом случае квартира остается в залоге у банка, а меняется заемщик. При согласии банка оформляется новый договор на ипотеку. Самый частый пример такой сделки - перекредитование другими банками. По факту новый банк выкупает долг заемщика, а ему оформляет новый кредит под измененные условия (сниженную ставку, увеличенный срок выплат и т.д.).

 
Дополнительные ссылки

 

Логопедия на Ozon.ru
Интегрированные музыкально-логоритмические занятия для детей старшего дошкольного возраста   О. Н. Тверская, В. Н. Беляева, Е. В. Каменских

Интегрированные музыкально-логоритмические занятия для детей старшего дошкольного возраста

Музыкальное развитие дошкольника
112 страниц. 2017 год.
Детство-Пресс
В издании представлены конспекты занятий по логопедической ритмике для детей 5-6 и 6-7 лет. Предлагаемый материал может быть использован на занятиях в специальных детских садах для детей с нарушениями речи, в логопедических пунктах ДОУ; для организации детских праздников и утренников, для занятий в центрах развития ребенка и т. п.Адресовано специалистам дошкольных образовательных учреждений (логопедам, музыкальным руководителям, воспитателям, дефектологам), специалистам центров развития ребенка, студентам педагогических колледжей.
 

Файлы
Всего файлов: 3292
Всего категорий: 16
Всего загрузок: 2007475

Последние поступления :
· 1: Поиграем и узнаем [Hits: 547]
· 2: Умови формування... [Hits: 140]
· 3: Ягоды. Какие они? [Hits: 331]
· 4: Школа семи гномов.Вр.. [Hits: 363]
· 5: Школа семи гномов. В.. [Hits: 340]

Самые популярные :
· 1: Документация учителя.. [Hits: 7239]
· 2: Календарный план лог.. [Hits: 7028]
· 3: Документация логопед.. [Hits: 5979]
· 4: Бланк планирования и.. [Hits: 5508]
· 5: В помощь логопеду [Hits: 4974]

Рассылка
Подпишись на наши
новости!

© СМИ Клуб логопедов Логобург ЭЛ № ФС77-73669 от 14.09.2018
- Генерация страницы: 0.03 секунд -